Ранее мы рассказывали, как провести свет на дачу. Теперь мы подробно и доступно расскажем, как сделать так, чтобы ваши сети в СНТ обслуживали профессионалы.
Жара, отдых, шашлык –это ассоциации с понятием дача, загородный дом. Все больше и больше людей проводят там лето, а многие облюбовали ДНТ и СНТ для круглогодичного проживания. В домике появляется не только электрический чайник, но и холодильник, микроволновка, телевизор… И вот вы уже обсуждаете с председателем СНТ возможность оставлять электричество круглый год. Электрические сети, построенные когда-то давно кооперативом самостоятельно, не выдерживают растущей нагрузки. Отключения света становятся всё чаще при любой погоде, а время на восстановление уходит всё больше – везёт тем, у кого в СНТ есть электрик. Знакомо?
Поможем вам не утонуть в море информации, правил, законов и доступно разъясним, как передать сети СНТ электросетевой компании «Россети Сибирь» или рассмотреть ещё варианты решения вопроса с качеством электроэнергии.
Ситуация 1 «Хотим, чтобы с нашими сетями работали профессионалы: как передать сети СНТ на баланс «Россети Сибирь»?»
Электросетевое хозяйство в СНТ – инфраструктура, которую мало просто однажды построить. Подключаются новые участки, растёт потребляемая мощность, кто-то из соседей платит не за всё, что «нажёг» –за него платят все остальные, надо искать электрика в штат для сбора показаний приборов учёта и ремонта при авариях – и это только часть проблем, которые должен решить председатель СНТ. Да и стоимость этих услуг для собственников участков не всегда приятна, поэтому экономия и приводит к частым отключениям электричества.
Решение – передача электрических сетей на баланс энергокомпании, сети которой ближе всего находится рядом с СНТ.
Объективно, сетевые организации неохотно соглашаются принять сети. Причины – высокий износ и труднодоступность таких объектов: по узким изломанным улочкам среди участков спецтехнике сложно проехать. Поэтому прежде, чем принять решение о принятии, сетевая организация проводит обследование и даёт заключение о техническом состоянии сетей с пометкой о необходимости приведения их в порядок. И после того, как СНТ исправит хотя бы часть замечаний – будут шансы на принятие.
Какие документы нужно подготовить и направить в «Россети Сибирь» для передачи сетевого хозяйства СНТ на баланс?
- Заявление СНТ/ДНТ в адрес сетевой организации – пишется в произвольной форме с указанием данных: протяжённость воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения; количество и номинальная мощность силовых трансформаторов; контактная информация. Мы подготовили для вас шаблон, который можно скачать здесь.
- Учредительные документы СНТ/ДНТ – свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 месяцев).
- Решение об избрании председателя СНТ.
- Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон – это документ, который выдавался ранее при исполнении договора на технологическое присоединение. Если такого акта у СНТ нет, то можно предоставить следующие документы: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия (ТУ), акт выполнения ТУ, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли/продажи объектов, договор энергоснабжения.
- Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в «Россети Сибирь» на праве собственности или на ином законном праве. Мы подготовили для вас шаблон, который можно скачать здесь.
- Приложения к протоколу общего собрания: перечень передаваемого имущества; перечень фактически запитанных потребителей.
- Документы, подтверждающие право собственности (или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства). Для их получения председателю СНТ необходимо обратиться в Росреестр.
- Схема земельного участка СНТ с указанием расположения: объектов электросетевого хозяйства; точек технологического присоединения к сетям «Россети Сибирь».
Эти документы можно принести лично в центры облуживания или направить нам на электронную почту: info@rosseti-sib.ru.
При рассмотрении этого пакета документов наши специалисты проведут тщательный мониторинг электросетевых объектов, проанализируют возможность разработки мероприятий по повышению надёжности работы оборудования, посчитают, сколько требуется мощности для технологического присоединения новых заявителей.
После этого официально ответим, когда и при каких условиях мы готовы принять сети СНТ на свой баланс. Возможно, от СНТ может потребоваться проведение работ по расширению проездов (иногда соседи ставят забор чуть дальше, чем было запланировано на схеме) или провести первичный ремонт оборудования, можем так же попросить вынести опоры линии электропередачи (столбы) с частной территории.
Даже если вашему СНТ не пришлось ничего чинить перед передачей, это не означает, что сразу после передачи мы полностью поменяем ваше старое оборудование. Принимаемых объектов много, тарифно-балансовые решения на содержание линейных объектов принимаются раз в два года – поэтому с реконструкцией придется подождать. Однако, в случае аварийного отключения электроэнергии наши сотрудники оперативно приедут и устранят технологическое нарушение. Ждать сутками уже не придётся.
Ситуация 2 «Передавать на баланс сложно / Вы нам уже отказали в передаче сетей на баланс – какие есть варианты попросить вашей помощи?»
Мы можем обслуживать сети СНТ за дополнительную плату. Для этого нужно заключить с нами договор на оперативно-техническое обслуживание электрических сетей, который предусматривает два варианта сотрудничества:
- Техническое обслуживание – комплекс работ и мероприятий по поддержанию работоспособного состояния и оптимальных характеристик электрооборудования, проведение необходимых испытаний и измерений электролабораторией для комплексной оценки состояния электроустановки, выявления скрытых дефектов, устранение мелких дефектов, подтяжка расслабленных креплений и деталей. Стоимость зависит от объемов обслуживания сетей и в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально.
- Оперативное обслуживание – постоянный контроль работоспособности электроустановки, оперативное реагирование при аварийном режиме работы, производство плановых и аварийных переключений, проведение осмотров для визуальной оценки состояния электроустановки, выявления видимых дефектов и повреждений, определения потребности в проведении ремонтных работ. Тут, как и с техническим обслуживанием, стоимость будет зависеть от объемов работ и в каждом конкретном случае рассчитываться индивидуально.
Стоимость оказания услуг по обслуживанию электрических сетей зависит от типа и параметров электрической сети и оборудования, периодичности их обслуживания, объемов необходимых работ, а также ряда других факторов. В статье мы привели примеры расчётов. В любом случае, стоимость обслуживания всегда гораздо ниже, чем затраты на приобретение и установку нового оборудования.